Huygensstraat 42

NEUE WOHNGEWERKE?

LICHT, GARTEN UND BALKON AUF DER ERHÖHTEN ERDGESCHICHT IN DER GRUNOBUURT

Dieses schöne Apartment liegt im erhöhten Erdgeschoss und kombiniert eine angenehme Wohnausstattung mit zwei sonnigen Terrassen, einem großen Garten, zwei Abstellräumen und dem Energieetikett A. Ein idealer Ort für alle, die ruhig wohnen möchten, aber immer in der Stadt sein wollen.
Dank des erhöhten Standorts genießt man zusätzliche Privatsphäre, während das Tageslicht durch die großen Fensterbereiche reichlich hereinströmt. Die Wohnung fühlt sich offen, hell und übersichtlich an und passt perfekt zur Lebensweise, die für die Grunobuurt charakteristisch ist: entspannt, bequem und städtisch.

„Der aktuelle Bewohner hat diese Wohnung gewählt, weil sie einen großen Garten hat und innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt ist. Außennutzung und städtische Lebendigkeit in einem. Das macht diesen Ort so schön.“

LOKATION UND ANLAGEN:
Gelegen in der Grunobuurt;
Ruhige und zentrale Lage;
Zu Fuß/Rad in der Entfernung zum Stadtzentrum, Bahnhof und Stadtpark;
Ausfahrtstraßen in Richtung A7 und A28 schnell erreichbar;
Supermarkt um die Ecke.

Einteilung:
BEGRUNDUNG: (erhöht)
Abgeschlossenes Torhaus;
Eingang Apartment;
Hal (ca. 6 m²) mit Toilette und Abstellraum;
Wohnzimmer mit Balkon (ca. 30 m²);
Einfache Küche (ca. 6 m²);
2 Schlafzimmer (ca. 8 und 12 m²);
Badezimmer Waschbecken und Dusche (ca. 3 m²);
Balkon vorne (ca. 9 m²);
Balkon an der Hinterseite mit einer Treppe in den Garten (ca. 7 m²).

GARTEN:
Schöner Garten im Osten gelegen.

PARKEN:
Mit Parkkarte oder bezahltem Parken.

STRENGE PUNKTE & ERSCHLIESSUNGEN:
Erhöhter Erdgeschoss;
Energietag A;}
Zwei sonnige Balkone;
Großer Garten;
Kunststofffenster;
Zwei Bergungen;
Aktive und gut organisierte VvE € 316,35 p.m.
Zentrale Lage in der Grunobuurt.

NOTARIS:
Die Wahl des Notars ist Smid Netwerk Notarissen. Dieser Notar wird den Transportakt erstellen.

Pieter van Meurs nimmt sich ausreichend Zeit für eine Besichtigung, denkt aktiv mit Ihnen mit und beantwortet gerne alle Ihre Fragen, damit Sie die Wohnung und die Umgebung in aller Ruhe erfahren können.

Erklärung zur Messung der Nutzfläche
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine so eindeutige wie mögliche Methode zur Bestimmung der Nutzflächen anzuwenden. Unterschiede in den Messergebnissen können aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder praktischen Messbeschränkungen nicht vollständig ausgeschlossen werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung